Zentrale 1 Zimmer City-Wohnung

Objektbeschreibung

Zentrale 1 Zimmer City-Wohnung

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die im Jahr 1979 erbaut wurde und sich im begehrten 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 20 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine optimale Raumnutzung für individuelle Bedürfnisse.

Das Herzstück der Wohnung ist ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlaf- oder Wohnbereich gestaltet werden kann. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine bequeme Zubereitung von Mahlzeiten. Das Duschbad ist modern ausgestattet und bietet einen effizienten Raum für die tägliche Pflege.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier können Sie entspannte Momente genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages am Abend.

Die Anwesenheit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie somit auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen zugänglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut durchdachte Wohnlösung in zentraler Lage suchen.

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Ausstattung

Eigentumswohnung
Baujahr 1979
2. Obergeschoss
1 Zimmer, Küche, Duschbad, großer Balkon
ca. 20 m² Wohnfläche

Aufzug

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 150.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.

5,188 / 1.000 Miteigentumsanteil an 1.807 m² Grundstück

Für das Haus steht eine Sanierung sämtlicher Leitungen an.
Die Kosten werden sich für dieses Appartement auf ca. 15.000,00 Euro belaufen.