Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Loggia
Außenansicht
Ansicht Rückseite
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Schwalbach! Gepflegte Dreizimmerwohnung mit abgeschlossenem Tiefgaragenstellplatz
65824 Schwalbach am Taunus
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Hausgeld
416,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6901817
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-005508
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-04-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70,43 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene schicke 3-Zimmerwohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger bestens geeignet. In einer ruhigen Wohnlage von Schwalbach gelegen, erwartet Sie im 2. Stock des 1968 erbauten Mehrfamilienhauses Ihr neues ca. 73 m² großes Zuhause. Dazu gehört das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia, welche hervorragend zum Entspannen geeignet ist. Weiterhin erwartet Sie ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und eine komplett ausgestattete Küche.
Ein großer Kellerraum mit eigenem Wasseranschluss gehört auch zur Ihrer Wohnung. Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschlusss rundet das solide Angebot ab.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
-Top-Zustand!
-Große Loggia
-Einbauküche
-Keller
-Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Schwalbach am Taunus ist eine Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis. Sie liegt im Vordertaunus, an der nordwestlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main
Die Stadt liegt recht zentral innerhalb der Stadtregion. Die geringe Entfernung und die Verkehrsverbindungen ermöglichen es, die Frankfurter Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen.
Eine vierspurige Schnellstraße verbindet Schwalbach und Eschborn mit dem Nordwestkreuz Frankfurt, dem Knoten der Autobahnen A 5 und A 66. Das Frankfurter Kreuz ist nur 15 Minuten entfernt.
Zum Flughafen Frankfurt am Main gelangt man mit dem Auto in 20 Minuten, mit der S-Bahn ist man 45 Minuten unterwegs.
Seit der Eröffnung der Limesbahn 1970 ist Schwalbach an das S-Bahn-Netz des RMV angeschlossen. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof Frankfurt beträgt 21 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Till Sauer
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwalbach am Taunus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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