Maisonettewohnung + 2 Stellplätze incl. in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Die attraktive Maisonettewohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines 1997 kernsanierten Hauses (Baujahr: ca. 1833) liegt in einem 4-Familienhaus in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage von Koblenz-Güls, mit eigenem Eingang für 2 Parteien.
Sie überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung in der unteren Ebene mit hohen Räumen, und damit sehr attraktivem Wohnambiente, und durch die gelungene Einbeziehung des Spitzbodens mit Schlaf- und Ankleidebereich in den Wohnbereich.
Vom Eingang gelangt man über das helle Treppenhaus zur Wohnungseingangstür und der unteren Ebene der Wohnung mit großzügigem Wohn- und Eßbereich, der Küche, dem Badezimmer und einem Arbeitszimmer.
Eine großzügige Treppenlösung führt zum Spitzboden mit Schlaf- und Ankleidebereich. Denkbar sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten.
Vor der Eingangstür befindet sich ein Hof mit Sitzgelegenheit zur gemeinsamen Benutzung für 2 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

-Massive Bauweise,
-Tageslichtbad mit weißen Fließen, Badewanne, Dusche und
Waschmaschinenanschluss,
-Laminat durchgängig in allen Räumen, außer im Bad,
-doppelverglaste, weiße Kunststofffenster,
-separate Küche,
-Abstellraum,
-Kellerraum.

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten (ohne Strom und Heizung) betragen ca. 110,00 €/Monat.
Die Heizkosten liegen bei ca 90,00 €/Monat.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummern bearbeiten können.