Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,79 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6900607
Anbieter-Objekt-Nr.
06239
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-01-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
93,97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Endlich in die eigenen 4-Wände einziehen, egal ob als Single, als Pärchen oder auch als kleine Familie!
Ein top gepflegtes Wohnhaus, eine clevere Raumaufteilung und weitere Besonderheiten sind in diesem Angebot vereint.
Die Wohnung ist im 1.Obergeschoss und führt durch ein sehr ordentliches Treppenhaus, denn der pflegliche Umgang mit der Immobilie ist allen Mitbewohnern wichtig.
Im Eingangsbereich der Wohnung findet man einen großzügigen Flur, der Richtung Südwesten ins Wohnzimmer führt.
Hier befindet sich ein praktisch geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und einem geräumigen Balkon.
Die angrenzende Küche ist noch jung eingerichtet und mit klassischen Farbtönen gestaltet, sodass man selbst eigene Farbakzente setzen kann - wenn man möchte.
Klare Linien und eine gute Aufteilung der hochwertigen Einbauküche (u.a. Bosch Geräte, Induktionsherd uvm.) vereinfachen hierbei den Alltag.
Es gibt zwei Schlafzimmer, welche durch den Flur und die anderen Wohnräume getrennt sind. Beide Zimmer haben eine angenehme Größe und bieten für eine Individuelle Gestaltung Platz.
Das innenliegende Badezimmer wurde erst 2019 erneuert und mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC, einem Waschmaschinen- und Wäschetrockner- Anschluss ausgestattet.
Zudem - ganz wichtig - gibt es eine Abstellkammer in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im freien (ein weiterer Stellplatz kann genutzt werden).
Ein tolles Angebot, welches ich Ihnen gerne persönlich zeige. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Gegend.
Hailfingen liegt in zentraler, ruhiger Lage und ist geprägt durch seine attraktiven Wohn- und Gewerbegebiete sowie durch ein vielfältiges, intaktes Vereinsleben. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Bahn und Autobahn (A81 Singen-Stuttgart). Den Bondorfer Bahnhof mit S-Bahnanschluss erreicht man innerhalb von 3-5 Minuten. Ein Kindergarten sowie die neue Grundschule, gewährleisten die Betreuung im kinderfreundlichen Dorf Hailfingen. Ein Dorfladen und ein Hofladen versorgen den Ort mit Dingen des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 km Entfernung im Nachbarort Bondorf erreichbar. Der Ort besitzt eine eigene Mehrzweckhalle und ein Ärztehaus für die Versorgung der Bürger.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tübingen
Matthäus Stapf
Poststraße 26
72108 Rottenburg am Neckar
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rottenburg am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.