Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.

Objektbeschreibung

Helle 4,5-Zimmer Eigentumswohnung in St. Georgen wartet auf Sie! Die Wohnung befindet sich Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Genießen Sie den Platz in der Wohnung, auf dem sonnigen Balkon und um das Haus. Hier werden Sie sich schnell wohlfühlen. Eine Garage sowie ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- großer Kellerraum mit Licht und Stromanschluss,

2023 Garagentor gestrichen; Leerrohr für Strom vor der Garage für z. B. Wallbox etc.)
2022 Fußweg zum Haus erneuert,
2021 Böden erneuert (Laminat), alles tapeziert, Lichtschalter + Steckdosen gewechselt, Netzwerkleitungen gezogen,
2005 Badsanierung
2008 Einbau neue Zentralheizung
Fenster 2001 Kunstoff-Isolierglas (2-fach) mit Rolläden
Einbauküche mit Spülmaschine, Abzug "Umluft", Cerankochfeld, (Kühlschrank wird nicht mit verkauft)
> Waschküche, Waschmaschinenanschluss in der Waschküche,
> Rasen mähen wird vom Hausmeister erledigt
> Glasfaser in der Wohnung
> Garten wird gemeinschaftlich genutzt
Die Angaben wurden nach besten Gewissem erstellt und sind teilweise auch als fiktive Jahre definiert.
Die Aufstellung dient dazu einen Eindruck über den Zustand des Hauses zu erhalten. Eine Garantie oder Haftung kann für die Aufstellung weder vom Eigentümer noch der LBS Immobilien GmbH Südwest übernommen werden.

Sonstige Angaben

Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.