Haus "St. Nikolaus"
Haus "St. Nikolaus"
Ausblick
2. Obergeschoss
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84079 Bruckberg
- 174.000,00 €
- Kaufpreis
- 25,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
174.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Verfügbar ab
vermietet
Portal-Objekt-Nr.
W6899789
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010499-1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2033-06-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
73,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013
Objektbeschreibung
Die Senioren-Residenz „St. Nikolaus“ in Bruckberg ist eingebettet in die grüne Landschaft Niederbayerns.
Im Außenbereich der Senioren-Residenz befindet sich eine Terrasse mit ausreichend Sitzgelegenheiten und ein gepflegter Garten, um die Ruhe der idyllischen Umgebung genießen zu können.
Der Ortskern von Bruckberg ist nicht weit entfernt, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken gut erreichbar sind.
Am regelmäßigen Gottesdienst können die Bewohner in der hauseigenen Kapelle teilnehmen. Das gemütliche Bistro organisiert sogar Familienfeiern und bietet die Möglichkeit, soziale Kontakte zu knüpfen. Fit halten kann man sich im geräumigen Gymnastikraum.
Ausstattung
Mietvertrag: bis 2040 + Verlängerungsoption 5 Jahre
Mietanpassung: indexgesichert, letzte Erhöhung 01.01.2023
Miete: monatlich 568,65 €
Hausgeld inkl. Mietverwaltung: monatlich 57,06 €, davon 24,75 € Rücklagenbildung
Betreiber: Alloheim Senioren-Residenzen SE
VIELE VORTEILE …
… zeichnen eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage aus.
Der lange Mietvertrag sichert Monat für Monat Ihre Mieteinnahme. Durch diesen Rahmenmietvertrag mit dem Betreiber Alloheim des Seniorenzentrums haben Sie keinen monatlichen Leerstand, die Miete wird laufend überwiesen. Die Miete ist eine Indexmiete, so sind mögliche Mieterhöhungen zukünftig einfach geregelt.
Mit der Investition in eine Pflegeimmobilie investieren Sie in einen Zukunftsmarkt. Durch die höhere Lebenserwartung der Menschen steigt die Zahl der pflegebedürftigen Menschen in Zukunft an.
Zusätzlich haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und Familienangehörige ersten und zweiten Grades.
Aufstellung Miteigentumsanteile:
Nettofläche Pflegeapartment: 24,99 m²
Anteilige Nutz-, Verkehrs- und Funktionsfläche: 39,16 m²
Gesamtfläche einschließlich anteiliger Gemeinschaftsflächen: 64,15 m²
Sonstige Angaben
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Alexander West
Münchner Straße 173
85757 Karlsfeld
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bruckberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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