Wohnung 5
Wohnung 5
Terrassenansicht
Balkon
Ausblick Balkon
Dachstudio
Ansicht
Zuwegung
Eingang
Treppe
Badezimmer
Zimmer
Dusche
Studio
Studio
Zimmer
Wohnzimmer
Balkone und Terrassen
Balkone und Terrassen
Außenansicht
Lageplan mit Carports
Eingangsbereiche
EG Wohnung mit Garten
Südansicht
WOHLTORFERSTR 33 04 P07
Eigentumswohnung im 1. OG (Neubau)
21465 Reinbek
- 550.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6899347
Anbieter-Objekt-Nr.
21-6522-5
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-02-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdwärme
gütig bis
2032-01-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
39,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Dieses moderne und ansprechende Mehrfamilienhaus entsteht auf einem schönen Grundstück - belegen am Landschaftsschutzgebiet in ruhiger Lage.
Das Gebäude wird in Massivbauweise nach der Energieeinsparverordnung für Gebäude (nach dem gültigen GEG im KfW55-Standard) hergestellt.
In dem Kaufpreis ist eine Einbauküche im Wert von 8.500,-€ enthalten.
Eine hohe handwerkliche Qualität und viel Liebe zum Detail stehen hier im Vordergrund.
Sämtliche Räume im EG, OG und in den Spitzböden werden über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich zum 01.05.2024.
Ausstattung
Lieferung komplett bezugsfertig (inklusive Einbauküche)
Carport, Schuppen und Außenanlagen sind im KP enthalten
Gemeinschaftsräume
Fußbodenheizung (Erdwärme)
Außenrollläden
Dachstudio
Kellerraum
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in Feldrandlage in einer beliebten Wohngegend, deren Bebauung überwiegend durch Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt ist. Das Reinbeker Stadtzentrum ist gut zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem der Hansestadt Hamburg (HVV) ist ebenfalls gegeben.Die Innenstadt der Weltmetropole Hamburg erreichen Sie mit dem PKW von hier aus in ca. 30 Minuten.
Reinbek bietet zudem ein umfangreiches Angebot an Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung und besticht durch seine Lage am Sachsenwald - einem der größten, zusammenhängenden Waldgebiete im Norden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Martin Gruel
Hamburger Str. 10
22926 Ahrensburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Reinbek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
