Ruhig, familienfreundlich - einfach Klasse!

Objektbeschreibung

Großzügige, praktisch und modern geschnittene Wohnung mit Sonnenbalkon und eigener Garage!

Perfekt in Badenstedt gelegen bietet dieses im Jahr 1966 erbaute Gebäude in gepflegtem Zustand eine einmalige Gelegenheit. Die Wohnfläche in dieser Wohnung in Badenstedt beträgt 90 m², sodass sie ausreichend Platz für eine Familie bietet. Mit wenigen Renovierungen können Sie schon bald Ihre neue Wohnung beziehen. Das Haus, in der sich die Wohnung befindet, wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eine eigene Garage direkt am Haus gehört zu diesem Angebot!
- Markise

Vier Zimmer bieten Ihnen hier ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder für zwei Kinderzimmer. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. In der Küche sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, sie bietet außerdem ausreichend Platz für einen kleinen Küchentisch. Das Tageslichtbad der Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit einer Dusch-Badewanne. Auf dem Süd-Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Ein praktischer Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Diese Wohnung verfügt über einen ca.15 Quadratmeter großen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.

Das Haus steht auf einem großzügigen begrünten Grundstück direkt an einem Spielplatz, sodass Kinder direkt vor der Haustür im Freien spielen können.

Nach ein paar typischen Renovierungsarbeiten erwartet Sie hier ein echtes Schmuckstück in ruhiger und idyllischer Lage von Hannover.

Sonstige Angaben

Eine Besonderheit ist der ausgebaute Dachbodenraum, welchen man als kleinen Hobbyraum sehr gut nutzen kann.

Im Wohnbereich ist eine hochwertige Einbauschrankwand verbaut, genau wie in einem der kleineren Kinder-/Gästezimmer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de