Rückansicht

Rückansicht

Wohnzimmer/Essdiele

Wohnzimmer/Essdiele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essdiele

Essdiele

Essdiele

Essdiele

Kamin

Kamin

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Sauna

Sauna

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

WC

WC

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Treppenhaus/Wohnungseingang

Treppenhaus/Wohnungseingang

Rück-/Seitenansicht

Rück-/Seitenansicht

Seitenansicht/Balkon

Seitenansicht/Balkon

Vorderansicht

Vorderansicht

Garten

Garten

Freisitz

Freisitz

Top-renovierte 4,5-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage in Wehingen

78564 Wehingen

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

265.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1989

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6897285

Anbieter-Objekt-Nr.

02066

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2017-10-07

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-10-06

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

117,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1989

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in absolut neuwertigem Zustand an. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit gerade mal vier Wohneinheiten, das im Jahr 1989 massiv mit Ytongsteinen erbaut wurde.

Die gemütliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Nicht nur Singles oder Paare mit Platzbedarf finden hier ein Zuhause, durch seine drei Schlafzimmer eignet sie sich auch sehr gut für Familien mit Kindern.

Das Wohnzimmer mit der offen gestalteten Essdiele bildet den Wohnmittelpunkt - mit beheizt vom Kaminofen, der für eine wohlige Wärme sorgt. Die geräumige Küche mit dahinterliegender Speisekammer besticht durch eine gut erhaltene Einbauküche mit allen Geräten. Im Bad mit Wanne und Sauna findet jeder seine kleine Wellness-Oase.

Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Markise lädt in der Freizeit und am Wochenende zum grillen und relaxen ein. Ein gemauerter Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

Ein großer Garten hinter dem Haus mit Freisitz/Grillplatz und eine Waschküche im Untergeschoss können gemeinschaftlich genutzt werden. Es steht aber auch ein Waschmaschinenanschluss in der Küche zur Verfügung.

Und das Beste: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

Boden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2017, Holz-Kaminofen in der Diele
Fenster: Kunststoffisofenster mit Kunststoffrollläden

Balkon mit Gummifliesen, Markise und klappbarem Tisch
Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
Bad mit Sauna
Wände verputzt
Zwischen 2010-2015 vollständig renoviert (Böden, Wände, Türen, Küche, Bad, WC, Kamin, Lichtschalter/Steckdosen, Heizkörper...)

Sonstige Angaben

Übernahme: sofort möglich

Aufteilung:

Wohnzimmer/Essdiele, Küche, Speisekammer, Schlafzmmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Garderobe, Flur, Balkon
Kellerraum, Kfz-Stellplatz

Lagebeschreibung

Attraktive Lage am "Sonnenbuckel" von Wehingen. Kindergarten, Sportplatz oder Tankstelle befinden sich in der Nähe.

Umgeben von den höchsten Bergen der Schwäbischen Alb liegt Wehingen. Die Heuberggemeinde liegt in einer der reizvollsten und ruhigsten Gegenden Im Süden Deutschlands. Die Entfernung zu größeren Städten wie Balingen, Rottweil und Tuttlingen beträgt ca. 20 Kilometer und schnell sind attraktive Ausflugsziele im Schwarzwald oder am Bodensee erreicht. Wehingen samt seinen umliegenden Gemeinden ist ein starker Industriestandort, verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet aufgrund seiner bemerkenswerten Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, alle Schulen, Ärzte, Apotheke und ein Altenheim sind vor Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreissparkasse Tuttlingen

Michael Gfrörer
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wehingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.