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Strassenansicht
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Blick auf Lichtenberg
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Für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
38228 Salzgitter
- 69.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
69.000,00 €
Hausgeld
253,30 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6897247
Anbieter-Objekt-Nr.
22350
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
132,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage am Rand von Salzgitter-Lichtenberg und ist ideal für Kapitalanleger. Mit ihrer guten Lage zwischen Innenstadt und Feldmark bietet sie nicht nur Familien ein schönes Wohnen. Neben einer guten Verkehrsanbindung gibt es auch eine umfangreiche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
* Mieteinnahme: 4.440 EUR/Jahr
* 3-Zimmer-ETW im 1. Obergeschoss
* Wohnzimmer mit Balkon
* Kellerraum
Ausstattung
Das Hausgeld beträgt insgesamt 253,30 EUR/Monat; davon sind 133,44 EUR/Monat umlagefähig. In die Erhaltungsrückstellung fließen 85,63 EUR/Monat.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rand von Salzgitter-Lichtenberg und bietet mit der Burgruine Lichtenberg in der Nähe und der angrenzenden Feldmark Unterhaltung und Naherholung. Zudem befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe ein Lebensmittelmarkt, Cafe’s, Restaurants, Apotheke, Hausarztpraxis, Reitstall, eine Grundschule mit Sporthalle und in ca. 2 km Entfernung auch einen Kindergarten. Mit dem naheliegenden MTV Salzgitter-Lichtenberg von 1912 e. V. und einem Reithof können auch sportbegeisterte und Pferdefans ihre Befriedigung finden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Braunschweigische Landessparkasse
Tim Beckmann
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Salzgitter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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