RESERVIERT Exklusive Wohnung in bevorzugter Lage v Bad Iburg – EG, Garten, Tiefgar., Aufzug, BJ 2018

Objektbeschreibung

Hochwertig und luxuriös ausgestattet präsentiert sich diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung, eines im Jahre 2018 erstellten 5-Familien Hauses in bester Lage von Bad Iburg.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Charlottensee, die Innenstadt und das Schloss von Bad Iburg.

Die nach höchsten Maßstäben geplanten und gebauten Wohnungen bieten jeden erdenklichen Komfort. Angefangen vom ebenerdigen Eingang, über den Fahrstuhl bis hin zu wertigen Bädern.

Über den repräsentativen Eingang, oder mittels Aufzug aus der Tiefgarage kommend, erreichen Sie Ihre Wohnung. Der großzügige Flur verbindet alle Räume dieser mit einem optimalen Grundriss geplanten Wohnung.

Herzstück ist sicher das Wohnzimmer mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten. Die Einbauküche incl. hochwertiger Elektrogeräte ist Teil des Angebots.

Weiter gibt es zwei Schlafzimmer, das moderne Duschbad und ein Gäste-WC.
Die gesamte Wohnung ist ausgelegt mit hochwertigen, großformatigen Bodenfliesen. Der Belag der Terrasse ist passend zu den Bodenfliesen ausgewählt worden.

Die Wohnung wird über modernste Technik mit Hilfe der Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Wärmequelle für dieses Haus ist eine Erdwärmepumpe, die einen niedrigen Energieverbrauch gewährleistet. Energieeffizienz hatte höchste Priorität bei der Planung. Dieses wird u.a. weiter über Lüftungssysteme, optimale Dämmung, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage, die den Strom für die öffentlichen Bereiche erzeugt, deutlich.

Zur Wohnung gehören weiter ein Kellerraum und ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz. Optional kann ein weiterer Stellplatz miterworbern werden. Im Bereich der Tiefgarage befindet sich ebenfalls ein separater Fahrradkeller.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Miete, incl. Heizkosten und Stellplatz EUR 1.020,- , NK-Vorauszahlung EUR 240,-, Hausgeld EUR 308,-

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Ausstattung

+++ 95 m² Wohnfläche
+++ ca. 10 m² Nutzfläche
+++ Garten / Terrasse
+++ BJ 2018
+++ 3 Zimmer
+++ Hochwertige Einbauküche
+++ Duschbad / Gäste-WC
+++ Aufzug
+++ Fußbodenheizung
+++ Tiefgaragenstellplatz
+++ Lüftungsanlage
+++ Erdwärmepumpe
+++ Photovoltaik-Anlage
+++ Energieeffizienz A+

Sonstige Angaben

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

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