Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Treppenhaus

Treppenhaus

Badezimmer

Badezimmer

Bild 5

Bild 5

47853520

47853520

Pfiffig aufgeteilt in bester Citylage!***1764 R Maisonette-Eigentumswohnung in Herzebrock

33442 Herzebrock-Clarholz

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1989

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6895741

Anbieter-Objekt-Nr.

1764 R

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2022-12-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2032-12-23

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

87,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1988

Objektbeschreibung

attraktive Lage im Herzen von Herzebrock
alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Maisonette-Eigentumswohnung
3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
im Wohn-und Geschäftshaus, Baujahr 1989, Vollkeller
Bedarfsausweis, Gas, 87,1 kWh(m²·a), EEK C
ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im DG
Loggia
inkl. Stellplatz

Ausstattung

Die Wohnebene liegt im 2.Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die gut bemessene Loggia erweitert in der warmen Jahreszeit das Platzangebot und kann wunderbar zum Entspannen genutzt werden.

In der zweiten Wohnebene im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC untergebracht. Auch in der 2. Wohnebene ist ein Zugang zum Treppenhaus vorhanden.

Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was jedoch die Gelegenheit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Insgesamt ein helles Zuhause in Citylage von Herzebrock, in der es sich zu Zweit oder auch zu Dritt sehr gut leben lässt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Herzebrock. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So kann man sich in der Freizeit in zahlreichen regionaltypischen Gasthäusern, Restaurants, Lokalen und Cafés kulinarisch verwöhnen lassen. Zahlreiche Vereine bieten ein großes Sportangebot. Die grüne Umgebung lädt zu Radtouren, Joggingrunden oder ausgedehnten Spaziergängen ein. Als attraktiver Wirtschaftsstandort in verkehrsgünstiger Lage
verspricht Ihr neues Zuhause auch einen kurzen Arbeitsweg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ansprechpartner
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Ursula Kreft
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Citynah - über zwei Ebenen! *** 1767 R Eigentumswohnung in Verl

33415 Verl

Kaufpreis 299.000,00 €

Citywohnungen in Wiedenbrück *** 1765 R Eigentumswohnungen

33378 Rheda-Wiedenbrück

Kaufpreis 478.900,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herzebrock-Clarholz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.