Außenansicht
Außenansicht Garten
behindertengerechter Eingang
Terrasse
Küche-Essplatz
Wohnzimmer Essplatz
Badezimmer
Kinderzimmer
Flur
Treppenhaus
Grundriss Erdgeschoss
Visitenkarte Ullmann
Erdgeschoss-Wohnung in Kühbach
86556 Kühbach
- 420.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.06.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6892019
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010278
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-10-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Pellets
gütig bis
2025-10-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
60,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Behindertengerechtes Wohnen
Die 2014 errichtete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Kühbach.
Die Wohnung ist mit zwei hellen Schlafräumen, einem großzügigen Bad mit bodentiefer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Über das Ess- und Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Terrasse mit kleinem Garten. Eine komplett eingerichtete, moderne Küchenzeile ist ebenfalls enthalten.
Das gesamte Haus ist behindertengerecht gebaut und verfügt über einen Aufzug.
Vom gegenüberliegenden Pflegeheim kann man sich auf Wunsch das Essen liefern lassen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Wohnfläche ca. 86 m²
- 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
- Behindertengerechte Ausstattung mit Aufzug
- Möglichkeit der Essensanlieferung vom gegenüberliegenden Pflegeheim
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Lagebeschreibung
Der Markt Kühbach hat ca. 5.000 Einwohner und ist ca. 6 km von Aichach entfernt.
Am Ort selbst sind Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten vorhanden.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Aichach und Schrobenhausen.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind weitestgehend vorhanden. Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls am Ort.
Kühbach liegt verkehrsgünstig an der B300 zwischen Augsburg und Ingolstadt;
die Anschlussstelle Dasing (A8 München-Stuttgart) ist ca. 16 km, die Anschlussstelle Langenbruck (A9 München-Nürnberg) ist ca. 39 km entfernt.
Der Bahnhof befindet sich im Ortsteil Radersdorf-Paar, welcher ca. 4,1 km entfernt ist.
Kühbach verfügt über viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Tennis, Scaterbahn, Badesee mit Campinganlage im Ortsteil Radersdorf, mit Wander- und Radwegen durch die umgebenden Wälder und verschiedenen Reitsportmöglichkeiten in angrenzenden Ortschaften.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Tatjana Giersbach-Ullmann
Donauwörther Str. 9-13
86551 Aichach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kühbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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