3-Zimmer Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine toll geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Schramberg.

Das ursprüngliche Gebäude von ca. 1922 wurde abgerissen und durch die ca. 1959 erstellte Wohnanlage ersetzt. 1985 wurden die Gebäude saniert. Das im Energieausweis aufgeführte Baujahr ist nicht korrekt.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs. Das in Reihe erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Parteien pro Eingang.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Weitere Räume, bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, separaten WC, Badezimmer mit Badewanne komplettieren die moderne Aufteilung der Räumlichkeiten auf ca. 59 m².

Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen:

EUR 120,55 Betriebskosten
EUR 29,45 Rücklagen
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EUR 150,00 TOTAL

Modernisierungen:

Gastherme 2019
Kunststofffenster 1999

Die Wohnung steht aktuell leer und kann bezogen werden.

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Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.