Moderne große barrierearme Eigentumswohnung Zentrumsnah

Objektbeschreibung

Die LBS Immobilien GmbH Peine präsentiert diese teilsanierte Etagenwohnung im Stadtkern mit Fahrstuhl und PKW Stellplatz.

Die Wohnfläche der Wohnung hat ca. 109,99 m².
Verteilt auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem Duschbad, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, eine offene Küche und einem weiteren Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz und ein kleines Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Fahrradschuppen.

Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Gebäude in der 1. Etage und ist über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen.

Die Wohnung ist ca. ab August 2023 verfügbar. Es handelt sich hierbei um den Erstbezug nach Sanierung in gehobener Ausstattung und Innenausbau.

Der Kaufpreis beträgt 239.000,00 €uro und bietet Ihnen somit das perfekte Zuhause für alle Ansprüche!

Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen einfließen zu lassen und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Wohnen!

Auf dem anliegenden Nachbargrundstück ist ein Neubau mit weiteren barrierefreien Eigentumswohnungen in Planung, die 2025 fertig gestellt werden sollen.


Alle Angaben dienen der reinen Vorabinformationen. Änderungen sind bauseits möglich.

Nähere Informationen im persönlichen Gespräch. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben & Informationen übernehmen wir daher nicht.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Saniert 2023
- Fahrstuhl
- neue Einbauküche
- dreifach verglaste neue Fenster
- neues Duschbad
- weiße Türen und Zargen

Diese Etagenwohnung wird nach modernsten Vorgaben saniert.
Alle Räume werden hell und freundlich neu nach Q3 gespachtelt und weiß gestrichen. Die Böden werden mit einer „Big Diele“, 32cm Breite, in einer modernen Optik verlegt und mit den weißen Innentüren rundet sich das Gesamtbild ab.

Die Wohnung ist saniert worden und hat eine neue Einbauküche bekommen. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Videogegensprechanlage. Die Elektrik ist aus 2019 und wird mit dem aktuellen Schalterprogramm modernifiziert und ggf. erweitert.

Sie erreichen die Wohnung bequem über den Fahrstuhl, so dass Sie Ihren Einkauf entspannt nach Hause bekommen. Das Immobilienangebot wird durch einen PKW-Stellplatz, der zum Sondereigentum gehört, abgerundet.

Der gezeigte Grundrisse ist ein Beispiele, wie die Wohnung aufgeteilt ist. Es kann zu Abweichungen oder Änderungen kommen, somit handelt es sich um Musterbeispiele der Ausstattungen. Es handelt sich um keine garantierten Eigenschaften.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt sind ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben & Informationen bin ich als Immobilienberater der LBS-I GmbH NordWest auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben & Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben & Informationen übernehmen wir daher nicht.

Sonstige Angaben

Haben Sie sich schon um die Finanzierung gekümmert?
Gerne beraten Sie meine Kollegen der LBS in Peine und unterbreiten Ihnen Ihr passendes Finanzierungsangebot.



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Dann benötigen Sie in erster Linie einen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen vor, während und nach der Abwicklung professionell und aufrichtig zur Seite steht. Aus Erfahrung weiß ich, dass Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit, Transparenz und eine offen und ehrlich geführte, kontinuierliche Kommunikation für Sie als Kunden wichtig sind und das garantiere ich Ihnen. Erwarten Sie eine ausschließlich kundenorientierte Betreuung, unabhängig von der Größe Ihres Auftrages - erst wenn Sie zufrieden sind, bin ich es auch. Darauf können Sie sich verlassen. Informieren Sie sich über mich und meine Dienstleistungen auf meiner Internetseite: www.immobilienberater-nixdorf.de

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest
Himmelreichallee 40
48149 Münster
Tel:0251/4124774
Fax:0251/4124799
EMail: info(a)lbsi-nordwest.de
Geschäftsführer: Herr Roland Hustert, Herr Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de