Hausansicht
Haustüre
Weg zur Haustüre
1. Obergeschoss
Familienwohnung in guter Lage, zur Zeit vermietet !
79183 Waldkirch
- 335.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
335.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
vermietbare Fläche
98,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W6890707
Anbieter-Objekt-Nr.
4350
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-19
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2028-02-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994.
Interessanter Grundriss mit 3 Schlafzimmern, Gäste-WC, innenliegendem Badezimmer, Abstellraum, einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist separat.
Gepflegte Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Laminat und PVC-Böden.
Ein Aufzug ist im Haus.
Zur gemeinschaftlichen Nuzung steht ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Für den Fall, dass der Erwerber selbst einziehen möchte, besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis mit gesetzlicher Frist zu kündigen. Energieausweis (gültig bis 19.02.2028): Verbrauchswert 102.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne
- helle und freundliche Räume
- Wohnzimmer mit Parkett
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- überdachter Balkon
- Personenaufzug
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Außenstellplatz für PKW
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Waldkirch hat ca. 20.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals hohen Wohn- und Freizeitwert. Es bestehen über den ÖPNV mit Bus und der S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto erreicht man Freiburg und die
A 5 bequem in 15 Minuten. Kollnau ist mit ca. 5.000 Einwohnern größter Stadtteil.
Die Wohnung befinden sich in Waldkirch im Ortsteil Kollnau, die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Sowohl Waldkirch wie auch Kollnau haben viele Einkaufsmöglichkeiten:
Ob Wochenmarkt, Einzelhandel, Discounter, Banken oder Gastronomie, Waldkirch und Kollnau bieten mit ihrer gemütlichen Atmosphäre eine Vielzahl an Gelegenheiten zum flanieren und einkaufen. Im Bereich Gesundheitswesen bietet Waldkirch-Kollnau ein umfangreiches Angebot.
Alle kirchlichen und sozialen Einrichtungen finden sie in Waldkirch sowie in Kollnau. Die Grund- und Realschule befinden sich in Kollnau, die Gemeinschaftsschule und das Geschwister-Scholl-Gymnasium in Waldkirch. Waldkirch-Kollnau bietet neben der wunderschönen Lage und Natur auch reichhaltige Möglichkeiten für die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter, zentraler Ortslage von Kollnau.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Yvonne Faiß
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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