Hinteransicht

Hinteransicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Aussicht von der Dachterrasse

Aussicht von der Dachterrasse

Flur

Flur

Bad

Bad

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss DG

Grundriss DG

Gemütliche Dachgeschosswohnung in der alten Südstadt von Paderborn

33098 Paderborn

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.000,00 €

Hausgeld

121,63 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1949

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W6889489

Anbieter-Objekt-Nr.

1228

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-11-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas, Elektroenergie

gütig bis

2033-11-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

206,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Elektro

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1949

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in absolut zentraler Lage in der beliebten Südstadt von Paderborn. Die belebte Fußgängerzone sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Dach wurde im Jahr 2007 aufwändig erneuert. Dadurch ist ein sparsames Heizen möglich.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Bad, Küche mit Zugang zur Dachterrasse.
Der Pkw-Stellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse mit 8,68 qm Fläche

- 2 eigene Kellerräume, einer mit Wasseranschluss
- TV-Kabelanschluss
- Telekomanschluss und Vodafonanschluss

Sonstige Angaben

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Geseke

Oliver Dormann
Bachstraße 35
59590 Geseke

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Paderborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.


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