Ausblick von der Dachterrasse
Außenansicht Südfasssade
Außenansicht
Dachterrrasse
Wohnzimmer
Esszimmer vor der Küche
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Eigentumswohnung mit Dachterrasse und wunderschönen Fernblick
38444 Wolfsburg
- 154.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,55 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
154.000,00 €
Hausgeld
243,24 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Balkon- bzw. Terrassenfläche
24,65 m²
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6889487
Anbieter-Objekt-Nr.
131382NI
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-08-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet besondere Extras und ist citynah.
Die Alleinlage im vierten Obergeschoss (wie ein Penthouse) und die uneinsehbare Sonnenterasse vermitteln das Gefühl, dem Trubel am Boden entkommen zu sein.
Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung erwarten Sie.
Der Blick von der Dachterrasse ist ein Highlight und wird Sie begeistern.
Es stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz.
Gestalten Sie diese Immobilie mit Ideen und Eigenleistung und zaubern Sie sich Ihre Traumwohnung.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Dachterrasse und auch die Ruhe, das niemand mehr über Ihnen wohnt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
- Glasfaser im Haus
- Tiefgaragenstellplatz und zusätzlich ein Stellplatz (außen)
- Einbauküche
- Keller
- Dachterrasse
- Fenster 1999 und 2006
Sonstige Angaben
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 47 Jahre und erhöht sich nach Verkauf auf ca.520,--€ jährlich.
Die Erbpacht für den Stellplatz beläuft sich auf ca. 35,--€ jährlich.
Der Tiefgaragenstellplatz liegt momentan bei 24,06 € jährlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Es gibt viele Gründe nach Westhagen zu ziehen. Hierzu zählen kleine gemütliche und
große, großzügig geschnittene Wohnungen zu angemessenen Preisen. Dieser Stadtteil
zeichnet besonders seine gute infrastrukturelle Anbindung zur Innenstadt
und zur A39 aus. Kurze Schulwege und Einkaufsmöglichkeiten runden die Lage ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Marion Spieker
Poststraße 45
38440 Wolfsburg
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Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
