121843 Außenansicht

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121843 Wohnzimmer

121843 Wohnzimmer

121843 Esszimmer

121843 Esszimmer

121843 Wellnessbadezimmer

121843 Wellnessbadezimmer

121843 Dachterrasse

121843 Dachterrasse

Bild 6

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ueber-den-daechern-von-esch-grosszuegige-penthousewohnung-i

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Über den Dächern von Esch. Großzügige Penthousewohnung im Kölner Norden.

50765 Köln

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

645.000,00 €

Hausgeld

880,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W6889415

Anbieter-Objekt-Nr.

121843

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2028-06-21

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ueber-den-daechern-von-esch-grosszuegige-penthousewohnung-im-koelner-norden-121843/?utm_source=portale

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Lagebeschreibung

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung.

Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.



Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.



Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn.

Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.



Köln-Esch, als Stadtteil im Kölner Westen, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung aus.





Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Esch zu einem beliebten Wohnort, während die optimale Anbindung an die Kölner Innenstadt alle Vorteile urbaner Annehmlichkeiten bietet.





Esch bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grünen Parkanlagen und die angrenzenden Naturschutzgebiete bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.





Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in die Kölner City und zu anderen Stadtteilen.



Esch präsentiert sich als lebenswerter Ort für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zur Großstadt schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

David Lenze
Venloer Straße 116
50259 Pulheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.