122439 Vorderansicht

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122439 Rückansicht

122439 Rückansicht

122439 Wohnzimmer

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122439 Küche

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122439 Diele

122439 Diele

Bild 6

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-eigentumswohnung-zentrumsnah-in-dueren-122439/

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Helle Eigentumswohnung zentrumsnah in Düren!

52351 Düren

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

148.990,00 €

Hausgeld

241,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1961

Verfügbar ab

zu sofort.

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6889211

Anbieter-Objekt-Nr.

122439

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2028-12-16

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

79.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-eigentumswohnung-zentrumsnah-in-dueren-122439/

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Lagebeschreibung

Düren liegt im gleichnamigen Kreis und stellt mit ihren aktuell ca. 90.200 Einwohnern eine große Mittelstadt zwischen Aachen und Köln dar.



An das Eisenbahnnetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof hervorragend angebunden. Aachen und Köln sind durch den NRW-Express (RE1) und den Rhein-Sieg-Express (RE9) schnell erreicht, S- und Regionalbahnen komplettieren das Nahverkehrsangebot. Vereinzelt fahren auch ICEs. Direkt neben dem Bahnhof befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), der wichtigste Knotenpunkt für die etwa 40 Stadt- und Regionalbuslinien des ÖPNV. Mit dem Auto kann Düren schnell über die Autobahn A4 und die Bundesstraßen B56, B264 und B399 erreicht werden.



Düren verfügt mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur.



Das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot der Stadt ist groß: Neben zahlreichen Museen, Theater- und Musikveranstaltungen lockt vor allem die jeden Sommer stattfindende Annakirmes - eins der größten Volksfeste in Deutschland - zahlreiche Besucher an. Wer lieber Entspannung in der Natur liegt, für den lädt die Ruraue mit ihrer einzigartigen Pflanzen- und Tierwelt zu Entdeckungen ein, egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad.



Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Aachen verleihen der Stadt Düren eine große Wohnattraktivität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Tobias Nick
Hauptstraße 20
50126 Bergheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.