Sicht auf das Haus - Eingangsseite
Hausrückseite
Treppenhaus mit Blick zur Wohnungstür
Dielenbereich mit Einbauschrank
Das großzügige Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
Der Balkon
Der Wohnbereich aus einer anderen Perspektive - Blickrichtung Küche und Essbereich
Küche
Das geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Hänge-WC, Waschbecken...
...Wanne und Duschbereich
Grundriss
Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Hattingen
45525 Hattingen
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
150.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort frei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W6887409
Anbieter-Objekt-Nr.
7047
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-11-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-11-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohnungen verteilt auf 3 Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre - vor dem Haus und innerhalb des Hauses ein paar Stufen. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt.
Eingangsbereich/Diele, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.
Im Dielenbereich befindet sich ein Einbauschrank. Das offene Esszimmer kann auch mittels Leichtbauwand vom Wohnbereich abgetrennt werden. Es würde somit ein Büro/Kinderzimmer entstehen.
Genießen Sie laue Abende auf Ihrem Balkon in Südausrichtung.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für große Schranklösungen und eine bequeme Bettanlage. Das Badezimmer ist großzügig bemessen. Hier ist bereits auch ein Waschmaschinenanschluss integriert. Ein zusätzliches Gäste-WC für Besucher beendet unseren Rundgang.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Bewohner gibt es zudem einen Waschkeller und Trockenraum.
Genießen Sie Annehmlichkeiten wie Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich fußläufig zum Hattingen Orts- und Altstadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art.
Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets an der Ruhr und grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal, Essen und Bochum.
Unternehmen Sie Ausflüge auf der Ruhr (Paddelabenteuer) oder besuchen mittelalterliche Fachwerkhäuser in der Altstadt oder die Burg Blankenstein. Im Sommer lädt das traditionelle Altstadtfeste jung und alt zum gemeinsamen Feiern ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Annette Radulovic
Friedrichstraße 181
42551 Velbert
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hattingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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