Titelbild
Hauseingang
Balkon
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Toilette
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Ihr Mieter ist schon da - Kapitalanlage in Schwaig bei Nürnberg
90571 Schwaig b. Nürnberg
- 280.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
280.000,00 €
Hausgeld
445,32 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6886559
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/010891
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
181,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1966 erstellten Wohnanlage und verfügt über ca. 91m² Wohnraum.
Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher aus jedes Zimmer erreichbar ist. Ein Abstellraum bietet Platz für alltägliche Haushaltsgegenstände. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Hier lässt es sich entspannen und sonnige Stunden genießen. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Sitzgelegenheit. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwachbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt und beide mit Tageslicht.
Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab und lassen keine Wünsche offen.
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf nur mit gleichzeitigem Abschluss eines Mietvertrages für die aktuellen Eigentümer erfolgt.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Schwaig bei Nürnberg, einer mittelfränkischen Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über zwei Grundschulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in weniger als 5 Minuten gegeben. Zum Bahnhof sind es etwa 500 Meter und den Flughafen Nürnberg erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Der hohe Wohn- und Freizeitwert begeistert. Ob Spaziergänge, Joggen oder Biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Holger Schuberth
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwaig b. Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
