Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Treppenhaus
Flur
Küche
Küche/Balkon
Wannenbad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Top Kapitalanlage in zentraler Lage
31535 Neustadt a. Rübenberge
- 89.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
89.000,00 €
Hausgeld
185,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6886071
Anbieter-Objekt-Nr.
363462
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-03-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
155,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956
Objektbeschreibung
Kapitalanleger gesucht!
Vermietet und in zentraler Lage von Neustadt.
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ca. 53 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Auf die Fassade wurde bereits ein Wärmedämmverbundsystem angebracht und die Elektroinstallation ist 3-adrig. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und einem kleinen Balkon. Dazu gehört noch ein eigener gemauerter Kellerraum. Im Haus gibt es darüber hinaus eine Waschküche und einen großzügigen Bodenraum zur Wäschetrocknung. Der Garten ist als Gemeinschaftsgarten ausgelegt und darf von allen genutzt werden.
Die Wohnung ist seit Dez. 2021 vermietet. Die Nettomieteinnahme für die Wohnung beträgt monatlich 270,- €, die Jahresnettomieteinnahmen 3.240,- €.
Die Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung und das Hausgeld beträgt lediglich 185,-- EUR inkl. Wasser, Abwasser, Müll, Instandhaltung, Kabelfernsehen, Hausmeister, Gartenpflege, Verwaltung, Treppenhausreinigung, Versicherungen, etc.
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Objektadresse
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Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Ilka Denker
Albert-Schweitzer-Straße 2
30880 Laatzen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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