Gebäudeansicht
Aussenansicht
Flur
Wohn-Essbereich
Küche
Wohnzimmer
Speisekammer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Balkon mit Blick in den Wohn-/Essbereich
Blick vom Wohnzimmer auf den Balkon
Eingangsbereich
2-TG-Stellplätze
Grundriss Haus 2 DG Whg. 16
Erstbezug: 3-Zimmer mit Balkon - Nur 4 km bis Buchloe!
86807 Buchloe
- 1.065,00 €
- Kaltmiete
- 96,68 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.065,00 € / Monat
Warmmiete
1.315,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
250,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,01 € / Monat
Kaution
3.195,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort möglich
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6886047
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-333/010257
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Dachgeschosswohnung (mit Lift) im Herzen von Wiedergeltingen bietet zeitgemäßen Komfort und modernste Ausstattung und wird im Erstbezug vermietet.
Der zeitgemäße offen gestaltete Küchen-Wohn-Essbereich führt direkt auf den sonnigen Südbalkon. Hier lässt es sich nach getaner Arbeit entspannen. Die zwei Schlafzimmer präsentieren sich auf Grund der bodentiefen Fenster äußerst hell und freundlich. Das moderne Duschbad mit separatem WC vervollständigen das Angebot.
Sämtliche Räumlichkeiten werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das KFW-Effizienzhaus 55 überzeugt mit aktuellsten Energiestandards: Luft-Wärme-Pumpe, Flächenheizungen, dreifach verglaste Fenster um nur einige zu nennen. Der benötigte Strom für die Luft-Wärme-Pumpe wird größtenteils über die eigene PV-Anlage erzeugt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze (á=75€)
Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen zeitgemäßen Komfort und moderne Ausstattungen wie z. B.:
- Heller, ca. 42 m² großer Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- Offene Küche
- Ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer mit ca. 13 m²
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- ca. 7,5 m² großer Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- PV-Anlage für benötigten Heizstrom
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze (1 Stellplatz = 75€/mtl.)
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wiedergeltingen liegt am äußersten östlichen Rand des Landkreises Unterallgäu, ca. 80 km westlich von München an der Autobahn A96 München – Lindau. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Buchloe bietet sie einen wunderbaren Ausgleich zwischen ländlichem Charme und urbanen Strukturen.
Der Bahnhof ist nur 5 km entfernt, die Autobahnauffahrt Buchloe-West nur ca. 4 km. Ideal für Pendler und Menschen, denen eine gute Verkehrsanbindung wichtig ist. Neben Autobahn und Bahnlinie erreichen Sie über die Kreisstraße MN10, die als Hauptstraße durch den Ort verläuft, die nahe gelegenen Städte Türkheim und Bad Wörishofen innerhalb kürzester Zeit.
Als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Türkheim hat Wiedergeltingen ca. 1.450 Einwohner und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 11,6 km². Neben einer kirchlichen Kindertagesstätte und einer Grundschule finden Sie in den umliegenden Städten und Gemeinden weitere Kindertageseinrichtungen und weiterführende Schulen.
Verschiedene Freizeitangebote runden das Angebot ab. Die Dorfgemeinschaft ist geprägt von einem aktiven Miteinander und wirbt auf Ihrer Homepage mit einem HERZLICHEN WILLKOMMEN für jedermann.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Jana Herschmann
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.12.2023 in der Kategorie Mietwohnungen in Buchloe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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