Hausansicht
Dachterrasse / Dachausschnitt
Dachterrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Einbaubett
Küchenbereich
Badezimmer
Grundriss
Kleine Wohlfühloase mit großer Dachterrasse in Köln-Holweide!
51067 Köln
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 42,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Portal-Objekt-Nr.
W6886023
Anbieter-Objekt-Nr.
131342NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-03-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche Appartement befindet sich im Dachgeschoss (quasi 3. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1983 errichtet. Die Fassade und die Fenster wurden in der jüngeren Vergangenheit bereits erneuert. Der gesamte Wohnbereich des Appartements ist modern und offen gestaltet und dennoch erscheinen Küche und Schlafbereich optisch getrennt. Die kleine Küche mit Spül- und Waschmaschine ist ebenso bereits im Kaufpreis enthalten, wie auch eine praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich und ein eingebautes Bett sowie ein Einbaukleiderschrank im Schlafbereich.
Das besondere High-Light ist jedoch die ca.12 m² große Dachterrasse. Hierdurch wird das Appartement zu einer Wohlfühloase; ein unverwechselbares Unikat. Ein großzügiger Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Aktuell ist das Appartement gut und störungsfrei vermietet (550 € Kaltmiete mtl.)
Sonstige Angaben
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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LBS NordWest
Kundencenter Frechen
Herr Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Tel.: 0172-8794095
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Appartement liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im begehrten rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Holweide, unweit der Haupteinkaufsstraße, der Bergisch-Gladbacher Straße. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken usw. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die nahe gelegene Straßenbahn (Linie 3 und 13), Bus oder S-Bahn gegeben. Ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten den Kölner Autobahnring.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
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