Kaufpreis
149.000,00 €
Baujahr
1990
Balkon- bzw. Terrassenfläche
1,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6885747
Anbieter-Objekt-Nr.
11202310K07
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-02-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit angenehmer und ruhiger Bewohnerstruktur. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Schrägen verleihen dem Raum eine besondere Note und sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und dabei den Blick in die Umgebung genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und entspannte Nächte. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Stunden nach einem langen Tag einlädt. Die hochwertige Sanitärausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Von dem Dachbalkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Burgsolms. Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist derzeit an einen sehr ordentlichen und solventen Herren vermietet und bietet sich hervorragend als solide Kapitalanlage an.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 01.02.2019, 112 kW/h (m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1990, Bj. Anlagentechnik 1990.
Das Haus wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise von der Firma Helm errichtet. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Das Dach ist isoliert und mit Ziegeln gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2001 erneuerte Gastherme. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Ein Lagerraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Keine zusätzliche Käuferprovision.
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit, Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Das Haus befindet sich in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Seitenstraße.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
der stadtmakler GmbH & Co.KG
Ansprechpartner
der stadtmakler Immobilien GmbH & Co. KG
Lutz Moehrke
Bergstraße 8
35578 Wetzlar
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Solms auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.03.2024 aktualisiert.
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