Außenansicht
10236-GR
Visitenkarte
Grundriss
2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Stellplatz in Abensberg
93326 Abensberg
- 209.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
209.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.07.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6885001
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010236
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-03-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
87,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Ganz oben mit Blick ins Grüne !!!!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt inkl. der Rücklage und Hausverwaltung
176,-- € monatlich. Die Wohnung ist derzeit für € 700,-- kalt vermietet und wird zum 01.07.2024 frei. Somit wäre sie dann auch für eine Eigennutzung gut geeignet.
Ausstattung
- pfiffige Raumaufteilung
- überdachter Südbalkon
- Vinylböden und Fliesen
- Bad mit Fenster und Dusche
- Einbauküche inklusive
- KFZ Stellplatz
- eigener Kellerraum
- nur 6 Parteien im Haus
- ruhige Wohnlage
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in unverbauter Ortsrandlage von Abensberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in Abensberg vorhanden. Ebenfalls zu erwähnen wäre noch die Innenstadt mit seinem wunderschönen mittelalterlichen Stadtkern und den zahlreichen Cafe´s in denen sie ihren Feierabend genießen und sich mit Freunden treffen können.
Wer auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen ist, dem wird es hier bestimmt gefallen, egal ob man mit dem Auto oder lieber mit der Bahn fährt. Dank der Autobahn 93 Regensburg-München, der B 16 nach Ingolstadt bzw. der B 299 nach Landshut, die auch nicht weit entfernt ist, sind sie in Kürze in den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Region.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Abensberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
