Front
Front
Eingangsbereich
Blick Richtung Küche
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich 2
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Carport
Bild aus Kartenansicht
Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!
87600 Kaufbeuren
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
267,79 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6883475
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-333/010209
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie, Holz
gütig bis
2028-06-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher und beliebter Lage von Kaufbeurens größtem Stadtteil Neugablonz liegt
diese 2019 erst frisch und gründlich sanierte Erdgeschosswohnung. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erfolgen.
Neben den pflegeleichten Vinylböden wurde die Elektrik erneuert, das Bad saniert und dementsprechend auch sämtliche Wände neu verputzt und gestrichen. Im Ergebnis präsentiert sich die Wohnung neuwertig kombiniert mit einem praktischen Grundriss. Lage, Ausstattung und Zustand gewährleisten eine nachhaltige und langfristige Vermietbarkeit.
Ein Carport direkt vor der Eingangstür ist im Preis inbegriffen und unterstreicht dieses attraktive Angebot.
Auch die Wohnanlage selbst zeigt sich äußerst gepflegt und wurde genau wie die Gas-Zentralheizung aus 1993, laufend instandgehalten.
Die Mieter wohnen hier seit Mai 2019. Das Mietverhältnis wird vom Erwerber nach den gesetzlichen Bestimmungen übernommen.
Lagebeschreibung
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.
Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.
In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Michael Weikmann
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.12.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kaufbeuren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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