Attraktive Kapitalanlage in Wesel

Objektbeschreibung

Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Wesel, bietet Ihnen oder Ihren Mietern ein angenehmes Wohnen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 38,98 m² und ist optimal aufgeteilt, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Der helle Wohnraum dient nicht nur als Wohnzimmer, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen Schlafbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Hier können Sie problemlos Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Das danebenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Eine Genehmigung der Eigentümergemeinschaft zum Einbau von Dachflächenfenstern liegt bereits vor.

Die Loggia ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie bietet einen wunderbaren Platz im Freien, um frische Luft und den Blick auf die Umgebung zu genießen. Hier können Sie entspannen und Ihre freie Zeit genießen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein Stellplatz zur Verfügung, der sicheren und bequemen Parkraum für ein Auto schafft.

Unser Fazit:
Diese Wohnung bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigen Vermietungsmöglichkeiten. Die gute Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einer begehrten Mietimmobilie. Die Nachfrage nach kleinen, gut gelegenen Wohnungen ist konstant hoch, was langfristige Mieter und eine attraktive Rendite garantiert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigener Kellerraum
- Waschkeller

- Baujahr ca. 1991
- Dachgeschoss Wohnung
- 1-Zimmer Wohnung
- ca. 38,98 m² Wohnfläche
- Eigener Kellerraum
- Waschraum im Kellergeschoss
- Kfz-Stellplatz

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de