Seitlicher Blick
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Blick in den Garten
Balkon
Balkon mit Markise
Grundriss
Hier können Sie mit Ihrer Familie direkt einziehen! LU-Ruchheim Feldrand
67071 Ludwigshafen
- 359.000,00 €
- Kaufpreis
- 105,77 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
359.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.394,16 € / m²
Hausgeld
411,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6881567
Anbieter-Objekt-Nr.
6287
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
76,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
Diese helle und sehr gepflegte 4 ZKB-Eigentumswohnung, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ludwigshafener Stadtteil Ruchheim.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen eigenen Kellerraum.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Abstellraum.
Geradeaus kommen Sie ins helle, gut geschnittene Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon (Westseite) mit Markise, mit Blick in den toll angelegten Gartenbereich mit Feldrandlage.
Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die Küche.
Links, vom Flur aus gesehen, befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Direkt daneben liegt das Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Alles auf einen Blick:
- 4 ZKB Abstellraum
- ca. 106 m² Wohnfläche
- Baujahr 2004
- Gasheizung aus dem Jahr 2005
- Neue Lackküche 2010
- Neues Bad 2010
- Neuer Putz und Tapeten in allen Räumen 2010
- Keine Haustierhaltung außer Käfigtiere
- Bodenbeläge aus Vinyl 2014
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenmitbenutzung
- Markise
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Diese geplegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage des begehrten Stadtteils Ruchheim, im Westen von Ludwigshafen.
Der Stadtteil zeichnet sich aus durch eine gute Infrastruktur wie Schule, viele Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und vor allem eine sehr gute Anbindung über die Rhein-Haardt-Bahn und Busse oder über Bundesstraße und Autobahnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Thomas Hahl
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2024 aktualisiert.
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