Außenansicht
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Straßenansicht
offene Küche mit Essbereich
Bad mit Wanne ...
... und Dusche
Sie haben Interesse?
Wohnen
Schlafen
Kinderzimmer oder Büro
weiteres Zimmer
Flur
Gäste-WC
Ihr Immobilien-Experte
Selbstbezug oder Kapitalanlage im Erdgeschoss!
75417 Mühlacker
- 299.500,00 €
- Kaufpreis
- 98,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.500,00 €
Hausgeld
253,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6881511
Anbieter-Objekt-Nr.
S/4075
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Umweltwärme
gütig bis
2032-08-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Enzberg
Das Grundobjekt wurde 1926 erbaut und 2000 vom Eigentümer durch Um- und Anbauten zu diesem 6-Familien-Wohnhaus erstellt. Bis auf einen kleinen Teil des Mauerwerks wurde alles neu installiert, so dass das technische Baujahr 2000 vorgemerkt werden kann.
Der Zugang dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über nur wenige Treppen zu erreichen. Vom Flur betreten Sie die Räume der Wohnung. Neben Gäste-WC und Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Zugang zum neu angebauten Balkon, bietet Ihnen diese Wohnung einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die offen gestaltete Küche mit Essbereich ergänzt das Raumangebot der Wohnung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber auf Wunsch freigemacht werden. Durch die derzeitige Miete ergibt sich für Kapitalanleger eine Rendite von 3,41 %.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- 4 große Zimmer
- neu angebauter Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Gäste-WC
- unkomplizierte Parkmöglichkeiten entlang der Sackgassenstraße
- 2023 neue Öl-Wärmepumpenhybrid-Zentralheizung - mit Solarunterstützung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mühlacker-Enzberg, in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Geschäften, einem großen Supermarkt und vor allem nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse, jedoch unmittelbar an der Bahnlinie. Enzberg verfügt über eine gute S-Bahnanbindung in Richtung Stuttgart-Ludwigsburg und Pforzheim-Karlsruhe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mühlacker auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
