Ansicht
Südansicht
Ostansicht
Loggia
Blick nach Osten
1. Obergeschoss
Ihr Immobilienprofi
gute Investition!
83098 Brannenburg
- 340.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
340.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.197,53 € / m²
Hausgeld
392,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6878979
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010368
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-03-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brannenburg. Das Haus wurde 1984 erbaut und teilt sich in elf Einheiten auf.
Die Wohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss und viel Licht in den Räumen.
Sie betreten die Wohnung über die langgezogene Diele, hier ist die Garderobe untergebracht.
Das Bad mit Fenster ist deckenhoch gefliest und mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Direkt angrenzend ist die separate Toilette, ebenfalls mit Fenster.
Die beiden Schlafzimmer sind quadratisch geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten.
Am Ende der Diele erreichen Sie den ca. 23 m² großen Wohnbereich. Der helle Raum ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hier erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Blick in die umliegenden Berge.
Die Wand zwischen Küche und Wohnen kann auf Wunsch entfernt werden um eine noch offenere Wohnatmosphäre zu schaffen.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2006 unbefristet vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.460,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- weniger als 12 Wohneinheiten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Brannenburg. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Über die Inntalautobahn, Staatsstraßen und die Bahn bestehen beste Verkehrsverbindungen zur Stadt Rosenheim und den Landeshauptstädten München, Innsbruck und Salzburg.
Wie in der gesamten Region findet man auch in Brannenburg und Umgebung ein überdurchschnittlich gutes Sport- und Freizeitangebot.
In den zahlreichen Brannenburger Geschäften bekommt man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Mathias Liebhardt
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Brannenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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