Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
429,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,58 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6878913
Anbieter-Objekt-Nr.
7921
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-07-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
84,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Verkauft wird eine besondere Eigentumswohnung im Stadtteil Dinslaken/Hiesfeld, wenige Schritte entfernt vom Rotbachsee.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist wie ein Bungalow an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut.
Neben einem eigenen Eingang, verfügt sie über ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf aktuell 2-3 Zimmer (4 möglich), Wirtschaftsraum und 2 Tageslichtbäder.
Diese präsentieren sich mit chicker Ausstattung und absolut zeitgemäß. .
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 38 m² große überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Um das außergewöhnliche Flair dieser Wohnung zu erleben, vereinbaren Sie direkt einen Termin vor Ort!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Prüfung Ihrer Finanzierung keinen Besichtigungstermin vereinbaren können!
Gerne beraten Sie unsere Spezialisten bei der Wahl des richtigen Finanzierungsplanes.
Sprechen Sie uns an!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wirtschaftsraum
- freistehende Wanne
- überdachte Terrasse
- in der Nähe des Rotbachsee
- Rollläden
- Baujahr: ca. 1972
- Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohnfläche: ca. 2012
- Wohnfläche: 104 m²
- 3 Zimmer (4 möglich)
- 2 Tageslichtbäder
- komfortables Badezimmerambiente (freistehende Wanne)
- teilweise Schieferboden
- individuell angefertigter Schuhschrank
- überdachte Terrasse mit ca. 38 m² Fläche
- 3 eigenen Kellerräume
- Fernwärmeheizung
- Energiewert "C"
- Wirtschaftsraum
- in der Nähe des Rotbachsee
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Kurze Wege führen zum Hiesfelder Dorfkern, wo sich Banken, Ärzte, Drogerien und Einzelhändler des täglichen Bedarfes befinden. Die Autobahnanbindung A3 ist auf kurzen Weg innerhalb von ca. 5 min erreichbar. Ganz besonders schön ist die Anbindung an jegliche Freizeitaktivitäten im Rotbachtal. Reiten, Tennis, Fußball, spazieren gehen, hier sind Sie in nach wenigen Schritten in ruhiger Umgebung am Wasser und im Wald!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Güneycan Traut
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dinslaken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.