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Grundriss

Grundriss

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Wertermittlung

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Karriere Abend mit Text

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Ihre Chance in Grenzach-Wyhlen: Schicke Wohnung in Grenzach mit Ausblick!!!

79650 Schopfheim

teilweise möbliert
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

360.000,00 €

Hausgeld

302,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Baujahr

1991

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

2.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6878333

Anbieter-Objekt-Nr.

AM-2023-431

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-06-15

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120.60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung welche wir Ihnen hiermit
anbieten möchten, befindet sich in der
schönen Gemeinde Grenzach-Wyhlen in einer
Top-Lage!
Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im
Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und
Deutschland an den südlichen Ausläufern des
Südschwarzwalds.
Das 1991 erbaute Wohnhaus befindet sich im
nördlichen Teil Grenzachs, in einer ruhigen
Wohngegend.

Ausstattung

Aufbau
groß und praktisch!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des 1991 erbauten
Mehrfamilienhauses.
Vom grosszügigen Flurbereich erreicht man alle Zimmer
und Wohnbereiche. Eine Garderobe sowie Schuhschränke
haben hier Platz.
Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich der
Zugang zu dem großen hellen Wohn- und Essbereich.
Diese Räumlichkeit ist mit ca. 33 m² der größte offene
Bereich der Wohnung. Dieser ist ausgestattet mit einem
schönen, hellen Parkettboden, welcher in einem guten
Zustand ist.
Über den Wohnraum gelangt man auf beide Balkone,
welche diese Wohnung beinhaltet. Diese sind mit ca. 2 m²
sowie 4,5 m² sehr praktisch gestaltet
Den Zugang zu der Küche erhält man über den
Essbereich.
In der hell beleuchteten Küche befindet sich eine
schicke Einbauküche, welche im Jahre 2008
eingerichtet wurde.

Sonstige Angaben

Schlaf-/Badezimmer
hell und geräumig!
Angrenzend befindet sich das
Kinderschlafzimmer, welches mit ca. 13 m² das
kleinere der beiden Schlafräume ist.
Gefolgt wird dieser Raum von dem Gäste-WC,
welches neben einer Toilette auch ein Waschbecken
beinhaltet.
Direkt nebenan folgt dann das Badezimmer der
Wohnung.
Hier befindet sich nicht nur eine Dusche, sondern
auch in der Badewanne können Sie sich rundum
wohlfühlen.
Auch hier befindet sich neben einer Toilette ein
Waschbecken. Hinzu kommt der integrierte
Waschmaschinenanschluss.
Nun fehlt nur noch das Elternschlafzimmer. Dieses
bietet mit ca. 18 m² eine optimale Größe, damit Sie
hier entspannte und erholsame Nächte verbringen
können..

Lagebeschreibung

Die Gemeinde hat alles für den alltäglichen Bedarf
zu bieten.
Lebensmittelgeschäfte, öffentliche
Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof, bis hin zu
zahlreichen Gaststätten sowie Sportvereinen sind
zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Basel,
Lörrach und Rheinfelden. Über die genannten
Städte erhält man außerdem Zugang zu
Fernstraßen, welche eine gute Verbindung zu
entfernteren Städten bieten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Alexander Maier
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schopfheim auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.