offener Wohn- ...
offener Wohn- ...
... und Essbereich
moderne Küche
Eingangsflur
neuwertiges Gäste-WC
Flur im Untergeschoss
Sie haben Interesse?
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
weiteres Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Platz für die Waschmaschine
Terrasse
neu angebauter Balkon
Ihr Immobilien-Experte
Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
75417 Mühlacker
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,57 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Hausgeld
298,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W6878009
Anbieter-Objekt-Nr.
S/4074
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Umweltwärme
gütig bis
2032-08-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010
Objektbeschreibung
4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Enzberg
Die 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem, durch Um- und Anbauten in 2010 erstelltem, 6-Familienhaus und besticht durch eine spannende Grundrissgestaltung im Maisonette-Stil.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über nur wenige Treppen. Durch den attraktiv gestalteten Flur gelangen Sie in den knapp 35 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum neuen Balkon. Die Küche und das Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Das Treppenhaus führt in den unteren Bereich mit drei Schlafzimmern und einem schönen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Unter dem Treppenabgang ist ein kleiner Raum für die Wäsche und die Waschmaschine entstanden. Die ebenerdige Terrasse erreichen Sie durch die unteren Zimmer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber auf Wunsch freigemacht werden. Durch die derzeitige Miete ergibt sich für Kapitalanleger eine Rendite von 3,17 %.
Ausstattung
- Wohnung im Maisonette-Stil
- heller und großer Wohn-/ Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- schöne und gut zu pflegende Fliesenböden
- Balkon und Terrasse
- unkomplizierte Parkmöglichkeiten entlang der Straße
- 2023 neue Öl-Wärmepumpenhybrid-Zentralheizung - mit Solarunterstützung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mühlacker-Enzberg, in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Geschäften, einem großen Supermarkt und vor allem nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse, jedoch unmittelbar an der Bahnlinie. Enzberg verfügt über eine gute S-Bahnanbindung in Richtung Stuttgart-Ludwigsburg und Pforzheim-Karlsruhe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mühlacker auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
