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Eigentumswohnung in der Meppener Neustadt mit Terrasse und Gartenanteil!

49716 Meppen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1993

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6876331

Anbieter-Objekt-Nr.

026921NI

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-01-25

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich!*
Finanzierung ab 3,4% möglich! *

Diese vermietete ca. 81m² große Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Kellerraum und separatem Stellplatz teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer (ca. 26m²)
Küche (ca. 10,5m²)
Bad (ca. 7m²)
Flur (ca. 8,5m²)
Schlafzimmer (ca. 15,5m²)
Kinderzimmer (11,5m²)
Abstellraum (ca. 1,5m²)
Terrasse + Garten (ca. 36m²)
1 Stellplatz am Haus

Keller: 1 Waschraum
1 Trockenraum
1 Kellerraum
1 Heizungsraum

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden
- ebenerdig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 6 - Parteienhauses.
Die Wohnung hat 3,5 Zimmer, 81 qm Wfl. zzgl. einen kleinen Abstellraum. Fenster und Türen sind aus Kunststoff , die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Küche sowie das Wohnzimmer haben eine Terrassentür, die einen Zugang zur Terrasse und zum Gartenanteil (ca. 6,0mx6,0m) zulässt
Die Küche und der Flur sind gefliest, im Kinderzimmer liegt Teppichboden, der Wohnbereich hat Echtholzparkett.
Das Bad hat eine Dusche und Badewanne, sowie ein Fenster. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Die zur Wohnung gehörende Heiztherme befindet sich ebenfalls, wie die Wasch, - und Trockenräume und der zugehörige Abstellraum, im Keller.

Sonstige Angaben

* Individuelles Angebot unter Berücksichtigung von Bonität und Eigenkapital.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Meppener Neustadt.

Meppen ist die Kreisstadt des Landkreises Emsland und eine selbständige Gemeinde im Westen des Landes Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.

Meppen liegt im Zentrum des Emslandes an der Mündung der Hase in die Ems. Etwa einen halben Kilometer vor ihrer Mündung in die Ems nimmt die Hase den Dortmund-Ems-Kanal auf, der südlich von Meppen in einem künstlich erstellten Gewässerbett verläuft. Nördlich von Meppen wird für den Dortmund-Ems-Kanal größtenteils der ausgebaute Flusslauf der Ems genutzt.
Das Stadtzentrum befindet sich 18 Kilometer östlich der niederländischen Grenze. Die Stadt Lingen (Ems) liegt Luftlinie 20 Kilometer südlich, die Stadt Papenburg 45 Kilometer nördlich.

Durch das Gebiet der Stadt Meppen verlaufen in Ost-West-Richtung die Europastraße E 233 – in diesem Streckenabschnitt als Bundesstraße 402, in Nord-Süd-Richtung die Bundesautobahn A 31 und die Bundesstraße 70.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH NordWest

Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Thomas Mäsker
Nicolaus-Augustin-Straße 6
49716 Meppen

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Meppen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.


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