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Wohnzimmer

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Badezimmer

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Zimmer

Zimmer

Zimmer

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Flur

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Flur

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Balkon

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Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss Wohnung 7

Grundriss Wohnung 7

Mit Klasse: Komplett fertiggestellte 100 m² im Obergeschoss – Ihr neues Zuhause in Perfektion!

50226 Frechen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

498.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6875939

Anbieter-Objekt-Nr.

65374_7

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

2033-09-06

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

19.50 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Starten Sie jetzt mit der 360 Grad Tour: 

https://www.ksk-immobilien.de/tour/AjSX



Diese Neubauimmobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Erstbezug und wurde kürzlich fertiggestellt. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. 



Besonders hervorzuheben ist die stimmige und edle Ausstattung, die mit hochwertigen Materialien und modernem Design überzeugt. Hier können Sie sich in einer stilvollen Umgebung entspannen und wohlfühlen. 



Der Landhausdielen Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Immobilie ist zudem mit einer smarten Rolladensteuerung ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt über eine Einzelraumsteuerung für eine wohlige Stimmung in allen Räumen. Dies ermöglicht Ihnen, Stimmungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zu steuern.



Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der bereits mit einer Wallbox Vorbereitung ausgestattet ist. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihr Elektrofahrzeug bequem und umweltfreundlich aufzuladen. Das gesamte Haus ist barrierefrei erbaut. Ein Aufzug führt Sie durch alle Etagen und lässt Sie somit ganz bequem in die Zukunft blicken.



Insgesamt bietet diese Immobilie eine moderne und komfortable Wohnlösung, die sowohl nachhaltig, ansprechend als auch funktional ist.



Fragen Sie uns gerne nach einem persönlichen Besichtigungstermin, nutzen Sie diese einmalige Chance und profitieren Sie noch 2023 davon.



Weitere Highlights:



- Photovoltaikanlage

- Bodengleiche Dusche

- Aufzug

- KfW-55 Standard

- Einzugsbereit

- Abstellraum in der Wohnung

- Videogegensprechanlage mit Smartanschluss

- 5 Jahre Gewährleistung

Lagebeschreibung

Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen – sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung. Der Stadtteil Bachem liegt südöstlich des Frechener Stadtzentrums und grenzt an den Hürther Stadtteil Gleuel. In Bachem leben rund 5.400 Menschen. Vor allem die verkehrsgünstige Lage an der B264 und der A1 überzeugt. Aber auch an Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten hat Bachem einiges im Angebot. Sehenswert ist zum Beispiel die Burg Bachem. Im Sommer lockt der nahegelegene Otto-Maigler-See zum Baden. Frechen-Bachem erfreut sich aufgrund seiner vielen Vorzüge als Wohnort großer Beliebtheit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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KSK-Immobilien GmbH

Dogan Ipek
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frechen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.


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