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Grundriss WHG Johannesstr. 55a Stuttgart.001

Grundriss WHG Johannesstr. 55a Stuttgart.001

Modernisierte helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage von Stuttgart West!

70176 Stuttgart, Johannesstraße 55a

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

188,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Baujahr

1956

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6874575

Anbieter-Objekt-Nr.

KM-2023-442

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-08-22

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

170.80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1956

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und sehr helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1956 in ruhiger, sehr guter Lage von Stuttgart West.

Die Wohnung ist renoviert und verfügt über die folgenden Highlights:
- ca. 64 qm Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Große Wohnküche
- Großes, helles Wohn-/Esszimmer
- Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschtischen und Badewanne
- Separates WC (frisch renoviert)
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Schöne große Loggia
- Moderner Vinyl- und Fliesenböden
- Alle Wände wurden neu gespachtelt und gestrichen
- Neuwertige Fenster Kunststoff 2-fach Isolierverglasung
- Gas Etagenheizung
- Neuer Warmwasserdurchlauferhitzer
- Großes Kellerabteil

Das monatliche Hausgeld beträgt 188,- €

Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar!

Ausstattung

Die Zimmeraufteilung der schön renovierten Wohnung ist großzügig und praktisch gestaltet.

Der Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie zum separaten WC.
Gegenüber liegend befindet sich das große, helle Wohnzimmer.
Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia.
Ebenfalls vom Flur aus kommen Sie in die Wohnküche, mit Platz für eine EBK, Anschluss für die Waschmaschine und Essecke. Die Böden der Wohnung sind mit Vinyl (neu) und Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis für diese moderne 2,5-Zimmer Wohnung beträgt 299.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Stuttgart ist die Hauptstadt des südwestdeutschen Bundeslands Baden-Württemberg und ein bekannter Produktionsstandort. Sowohl Mercedes-Benz als auch Porsche haben hier ihren Hauptsitz und betreiben eigene Museen. Stuttgart verfügt über zahlreiche Parks, die sich als grüner Gürtel durch die Innenstadt ziehen. Beliebt sind unter anderem der Schlossgarten, der Rosensteinpark und der Park am Killesberg.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.stuttgart.de

Objektadresse

Johannesstraße 55a
70176 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Katja Mattl
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.