Außenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Terrasse
Bad
Gäste WC
Garten
Garten
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Helle 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Katzwang
90453 Nürnberg
- 298.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,91 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
298.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.578,95 € / m²
Hausgeld
495,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6873643
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/010942
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-08-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
138,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst
Diese geräumige 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,91 Quadratmetern befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Das Gebäude wurde 1967 in Massivbauweise errichtet.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von sowohl dem Schlafzimmer als auch dem Wohnzimmer aus begehbar ist. Dies ermöglicht Ihnen, das sonnige Wetter und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Die Terrasse bietet den idealen Raum für Entspannung im Freien oder Grillabende.
Die Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das separate WC ist eine praktische Ergänzung, die den Wohnkomfort erhöht. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie die Wahl haben, wie Sie sich erfrischen möchten.
Das Immobilienangebot wird durch zwei Garagen in Garagenhof abgerundet.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und von einem großen Garten sowie einer Terrasse zu profitieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Baujahr ca. 1967
- Kunststofffenster 2008
- Kabelanschluss
- Süd Terrasse und Garten
- Markise
- Kellerabteil
- Ölzentralheizung
- 2 Einzelgaragen im Garagenhof
- Separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Speisekammer
Lagebeschreibung
Die genannte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Nürnberg-Reichelsdorf.
Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, usw. Durch die vorhandenen Buslinien und die S-Bahnverbindung kann die Nürnberger Innenstadt bequem in kürzester Zeit auch ohne Auto erreicht werden.
Die S-Bahn Station "Reichelsdorfer Keller" befindet sich 5 Gehminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Alexandra Schrittesser
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
90429 Nürnberg
Kaufpreis 227.000,00 €
90449 Nürnberg
Kaufpreis 295.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
