Vorderansicht des Mehrparteinhauses
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Flur
Balkon
Grundriss
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer
84478 Waldkraiburg
- 168.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
168.000,00 €
Hausgeld
150,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
3 Monate nach Verkauf
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6873587
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010352
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-09-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
113,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Diese bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Taglichtbad mit großer Regendusche sowie eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon.
Eine im Kaufpreis berücksichtigte Einzelgarage (mit elektrischem Torantrieb) ist Bestandteil dieser Immobilie.
Die Wohnung ist derzeit innerhalb der Familie des Eigentümers vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 600,00 EUR. Der Mietvertrag kann mit einer angemessenen Frist aufgehoben werden.
Ausstattung
Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer sind in Echtholzparkett,
die Küche und der Flur sind mit PVC. Das Badezimmer ist gefliest.
Die Kunststofffenster sind in weiß gehalten und isolierverglast.
Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Lagebeschreibung
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldkraiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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