Titelbild
Außenansicht Vorderseite
Balkon mit Blick in den Garten
Blick in den Garten
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Stein
90547 Stein
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
220,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6872543
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/010961
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
109,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer in den 80er Jahren errichteten, gepflegten Wohnanlage. Vom zentralen Flur mit Platz für eine Garderobe und einem Abstellraum gelangen Sie in alle Zimmer. Das Wohnzimmer wird Sie durch seinen besonderen Zuschnitt und den Zugang zum Balkon mit Blick in den schönen Garten der Wohnanlage begeistern. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche verfügt bereits über eine Küchenzeile und bietet weiterhin Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das aktuelle Wohngeld beträgt 220 € (incl. Heizung und Rücklagen).
Fazit: Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin und überzeugen sich direkt vor Ort von dieser sonnigen Wohnung in einer schönen Wohnlage von Stein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Gaszentralheizung 2007
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss
- Küchenzeile
- Abstellraum
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (TG-Sanierung 2005)
- Hausgeld 220,-- € inkl. Heizung und Rücklagen
Lagebeschreibung
Das Umfeld ist geprägt von einer reinen Wohnbebauung mit viel Grünanlagen und durch die Sackgasse an der Balkonseite angenehm ruhig. Der nahe gelegene Rednitzgrund und das Steiner Schloß mit dem angrenzenden Faberpark laden zum spazieren Gehen und Verweilen ein. Ebenfalls auf kurzem Wege ist das Kur- und Freizeitbad "Kristall Palm Beach" erreichbar, dass mit seinen vielseitigen Wasserattraktionen und dem weitläufigen Wellnessbereich Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Das Naturschutzgebiet Hainberg erreichen Sie in 5 Minuten. Vor Ort finden sich natürlich auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das neue Einkaufszentrum "Forum Stein", Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem fußläufig erreicht werden können.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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