Kaufpreis
190.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.04.2024
Kellerfläche
15,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6869797
Anbieter-Objekt-Nr.
11327#siv3Va
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
19.04.2028
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
72.3 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Die gepflegte Eigentumswohnung ist ca. 63 qm groß und befindet sich im zweiten Obergeschoss (Mitte) eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Ortsrandlage.
Im Angebot sind ein Tiefgaragen-Stellplatz -, sowie ein großzügiger Kellerraum enthalten.
Mit einer Kaltmiete von monatlich 515 Euro + 90 Euro Nebenkosten ist die Wohnung seit ca. 6 Jahren vermietet.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 200 Euro.
Diese Wohnung umfasst 2 Zimmer mit einer optimalen Raumaufteilung:
Über den Eingangsbereich und den Flur erreichen Sie das helle Wohnzimmer, mit offenem Essbereich und Zugang zum Balkon.
Neben der hellen Küche befindet sich das Bad mit Badewanne und das geräumige Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.
Die Gas-Brennwert-Etagenheizung wurde im Jahr 2019 erneuert.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab.
Im Haus befinden sich insgesamt 9 Parteien.
Verwaltet wird die Immobilie von einer Hausverwaltung aus Lahnstein.
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche
Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe
Fahrlässigkeit vorliegt.
Baujahr: 1995
Baujahr der Heizungsanlage: 2019
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Gas
Heizung: Etagenheizung Brennwert
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im beliebten Koblenzer Stadtteil Pfaffendorfer Höhe. Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Koblenzer Innenstadt, sowie die Autobahnen A3/A61, als auch die Bundesstraßen 49/42 sind gut mit dem Auto zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.11.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.