Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Flur
10217-GR
Visitenkarte
Komplett neu renovierte Eigentumswohnung in Neustadt an der Donau
93333 Neustadt
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6865871
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010217
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2033-09-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
103,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Gebraucht- aber trotzdem wie NEU!
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines überschaubaren 6-Familienhauses bietet auf 104 m² Wohnfläche viel Platz und Bewegungsfreiheit- auch für eine größere Familie. Seit der kompletten Renovierung im Jahr 2023 bleiben dabei keine Wünsche offen und wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie sofort bemerken, dass hier auf höchste Qualität Wert gelegt wurde.
Bereits in der Diele mit dem sich anschließenden Flur ist reichlich Platz für eine großzügige Garderobe. Die Küche- modern in grau gefliest- ist groß genug für eine funktionale und moderne Möblierung. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt zum sonnigen und überdachten Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick. 3 großzügige Zimmer- ebenfalls mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet- können sowohl als Büro oder auch als Schlafzimmer ihre Verwendung finden. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist ein schickes Bad in modernem Design und mit geräumiger Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Natürlich gibt es auch zusätzlich im Keller ein separates Abteil als Stauraum für Sie. Das gesamte Haus wurde ebenfalls 2023 mit einem energetischen Vollwärmeschutz, neuen Kunststofffenstern sowie einer hochwertigen Pelletheizung ausgestattet. Der private Stellplatz für Ihr Auto vervollständigt dieses individuelle Angebot. Und falls Sie ein 2. Auto besitzen, könnten Sie auch noch eine zusätzliche Garage dazu erwerben. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1697621816192-652fa9818e311/
Lagebeschreibung
Neustadt an der Donau liegt im Landkreis Kelheim und hat mit mehr als 14.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen, allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten bzw. - krippen und natürlich Ärzten. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Regensburg (B 16) sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind sie von Neustadt aus in allen Richtungen mobil. Auch der Freizeit und Erholungswert wird hier mit einer Vielzahl von Vereinen und der Therme Bad Gögging großgeschrieben. Hier stimmt- es in jeder Hinsicht!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Margit Titze
Schäfflerstr. 3
93309 Kelheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.10.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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