Kapitalanleger aufgepasst: DG-Wohnung in bester Lage

Objektbeschreibung

Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Pfaffenhofen an der Ilm.

Über das großzügig gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die Einheit im Dachgeschoss.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört unter anderem eine Einbauküche mit voll funktionsfähigen Elektrogeräten, eine Badewanne im Badezimmer sowie Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Kork.

Im Wohn- und Schlafzimmer sorgen die schönen weißen Fenster für eine helle und gemütliche Atmosphäre.

Der Balkon, auf den man durch das Wohnzimmer gelangt, lädt im Sommer zu einem sonnigen Frühstück am Morgen ein.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein eigenes Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 18.000,-- € erworben werden.
Die Tiefgarage wurde 2022 saniert.

Das Gebäude wird mit Gas beheizt.
Der Energieausweis vom 10.05.2018 liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert von 123 kWh/(m²·a) aus.


Die Wohnung wird voraussichtlich Anfang 2026 frei. Sie haben hier die Möglichkeit, direkt einen Mietvertrag mit dem aktuellen Eigentümer zu schließen oder es wird festgelegt, dass der Kaufpreis erst später zu bezahlen ist. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!


Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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Sonstige Angaben

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

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