Großzügige Diele
Tageslichtbad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Kinder- oder Arbeitszimmer
Außenaufnahme
Schöne Einsteigerimmobilie in Röhlinghausen
44651 Herne
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
306,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6865075
Anbieter-Objekt-Nr.
17290
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2030-03-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
- Achtparteienhaus
- Die Wohnung ist freigezogen
- Fenstersanierung 2021
- Gasheizung aus 2000
- Kaufpreis inkl. Einbauküche
- Hausgeld inkl. Heizkosten
- Kellerraum, Waschkeller
- Angenehme Lage
- Lichtdurchflutete Räume
- Rücklage 103,00 € in NK enthalten
- Durchdachter Grundriss
- Tageslichtbad
Sonstige Angaben
Laut Aussage der Eigentümerin ist die Höhe des monatlichen Hausgeldes aufgrund der Heizkosten, die durch den enormen Verbrauch des Vormieters, der eine Inklusivmiete zahlte, zustande gekommen. (Siehe Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan)
Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Herne - Röhlinghausen und grenzt unmittelbar am Park Königsgrube. Der Volksparks Röhlinghausen ist fußläufig erreichbar. Neben herrlicher Natur finden Eltern und Kinder hier Platz zum Entspannen und Austoben.
Lebensmittelmärkte, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für gute Verbindungen.
Die nächste Autobahnauffahrt ist nur einige Autominuten entfernt, sodass eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet gegeben ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Hanna Salman
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.10.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
