Außenansicht
Schlafzimmer
Küche
Büro
Flur
Balkon
Wohn-und Esszimmer
Badezimmer
Büro/Kinderzimmer
Badezimmer
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Zentraler geht's nicht! 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der City
56564 Neuwied
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.475,00 € / m²
Hausgeld
257,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6864965
Anbieter-Objekt-Nr.
K-2645
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-08-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2031-08-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
139,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten.
Die moderne und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung entstand ca. im Jahr 1989 in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Einheiten in zentraler Innenstadtlage.
Sie erreichen die Räumlichkeiten bequem über den im Haus installierten Aufzug.
Nach Betreten des Eingangsbereiches erreichen Sie schnell das große, helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche.
Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und zeitlos, raumhoch gefliest.
Ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Gäste-WC komplettieren die sofort bezugsbereite Etagenwohnung.
Die zuletzt im Jahr 2022 durchgeführten Renovierungen verleihen den hellen Räumlichkeiten den letzten Feinschliff. So wurden die Wände, Decken und Heizkörper fachmännisch gestrichen, die Fußleisten erneuert sowie die Drückergarnituren an den Türen getauscht.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Raum runden das Angebot ab.
Weitere Ausstattung:
neue Gas-Zentralheizung als Brennwerttherme (Bj. ca. 2022), isolierverglaste Aluminiumfenster ( aus Bj.), Laminat- und Fliesenböden, Gegensprechanlage, Balkon mit Glasabtrennung, Gäste-WC, elektr. Jalousie an den Schlafzimmern
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Vinylboden
Lagebeschreibung
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, Eislaufcenter, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Sarah Krechel
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.10.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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