Ansicht
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Treppenhaus ins Dachgeschoss
Wohn- und Esszimmer
Küche
Zimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Dachterrasse
Aussicht
Schöne Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzer!
73479 Ellwangen
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6863891
Anbieter-Objekt-Nr.
11603
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Die Stadt Ellwangen ist neben Aalen und Schwäbisch Gmünd eine der drei großen Kreisstädte im Ostalbkreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. In Ellwangen profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Die Kreisstadt ist rundum ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sie erwarten ausgezeichnete Gastronomie, inhabergeführte Geschäfte, Fachärzte, Schulen und Kindergärten. Highlight ist sicherlich die attraktive Altstadt mit einer einladenden Fußgängerzone. In Ellwangen haben sich zahlreiche große Firmen angesiedelt. Der unmittelbare Autobahnanschluss verleiht der Stadt Ellwangen zusätzlich Zentralität.
Die hier offerierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus wird der Zutritt zu allen Räumen ermöglicht. Dazu zählen: zwei Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie dem Gäste-WC. Die neutral gehaltene Küche ist im Preis inbegriffen. Das besondere Highlight der Wohnung ist die sehr schöne und großzügige Dachterrasse, die einen tollen Weitblick bietet und eine tolle Sonneneinstrahlung garantiert. Komplettiert wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, einem Stellplatz im Freien und einen Garagenplatz. Das Objekt ist Hausmeisterbetreut. Sie müssen sich um nichts kümmern. Zur gemeinschaftlichen Verfügung gibt es einen Fahrradraum und einen Müllplatz.
Die Wohnung ist seit 2004 unbefristet vermietet. Laut dem Eigentümer erfolgt die Mietzahlung immer pünktlich. Daher eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und greifen zu bei der Gelegenheit, Ihr Geld in Immobilien anzulegen.
Ausstattung
- stadtnahe Lage
- sonnige Dachloggia
- toller Weitblick
- Gas-Zentralheizung
- Holz-Isolierglasfenster
- Garagenplatz und Stellplatz im Freien
- hausmeisterbetreut
- langjährig vermietet
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Sandra Schwarzkopf
Sparkassenplatz 1
73430 Aalen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ellwangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
