image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

Wohnung # 1

Wohnung # 1

HWR, Anschlußraum

HWR, Anschlußraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Diele

Diele

HWR und Bad

HWR und Bad

Bad

Bad

Wohnraum

Wohnraum

Wohn-, Eßbereich

Wohn-, Eßbereich

Wohnraum Blick Richtung Küche

Wohnraum Blick Richtung Küche

Wohnraum

Wohnraum

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

image

Lageplan

Lageplan

1.Obergeschoß

1.Obergeschoß

Kellerräume

Kellerräume

Erdgeschoß Garage

Erdgeschoß Garage

Bezugsfertige Rheinblickwohnung. Hier können Sie demnächst einziehen.

56626 Andernach

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Tiefgarage
TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

486.000,00 €

Käuferprovision

1,785 % inkl. MwSt.

Baujahr

2023

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6863391

Anbieter-Objekt-Nr.

5040-1

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Ihre neue Traumwohnung in beneidenswerter Wohnlage direkt an der Rheinpromenade können Sie im Frühjahr / Frühsommer 2024 beziehen. Wunderbar eingebettet in den alten Baumbestand, fügt sich das ansprechende Mehrfamilienhaus optimal in die gelungene Um-, und Neugestaltung der Rheinfront ein und setzt hier durch Architektur und Optik ein weiteres Highlight. Große Fensterflächen tragen "zum Erleben" der Aussicht und Umgebung bei. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine(n) Balkon / Terrasse, damit man die schöne Wohnlage genießen kann. Hier entstehen 12 anspruchsvolle Wohnungen in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen. Das Motto lautet: Lage.Lage.Lage.

Ausstattung

- tolle Wohnlage direkt an der Rheinpromenade
- schlüssel-, bezugsfertig, massive Bauweise
- bezugsfertig inclusive hochwertige Bodenbeläge und Malerarbeiten
- ebenerdiger Garagenbereich, barrierefrei
- je ein Kellerraum pro Wohnung
- 2 Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rolläden und Raffstore
- jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- barrierefrei, Aufzug
- hochwertige Sanitärbereiche
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Malerarbeiten inclusive

ETW# 1
mit Balkon Wohn-, Eßbereich, Küche, Schlafen, Diele, Bad, Abstellraum KP € 486.000,- zzgl. Stellplatz und Kaufnebenkosten

ETW # 4 mit Balkon Wohn-, Eßbereich, Küche, Schlafen, Diele, Bad, Abstellraum KP 603.000,- € zzgl. Stellplatz und Kaufnebenkosten

Je Stellplatz € 23.000,-

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
link zu unseren Angeboten:
https://www.kskmayen.de/immobilien weniger lesen

Sonstige Angaben

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch
02651-873171, 0171-6574657
michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
link zu unseren Angeboten:
https://www.kskmayen.de/immobilien

Lagebeschreibung

Direkt an der Rheinpromenade.
Ihr neues Zuhause entsteht momentan in Andernach, in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen.
..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?"
Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in Andernach besser verweilen als am Rhein, in den Parkanlagen, beim Eisschlecken auf der Bank oder beim Sonnenbad auf der Wiese. Und für jedes Erinnerungsfoto gibt der Rhein mit seinem meist tiefblauen Wasser und dem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge einen erstklassigen Hintergrund. Auf vielen Spazier-, Wander- und Radwegen können Sie den Fluss ein Stück seines Weges in und über Andernach hinaus begleiten. Dann auf zu neuen Ufern!..... www.andernach.de
Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historische Gebäuden
Ein Rundgang durch die Andernacher Altstadt führt Sie entlang zahlreicher Sehenswürdigkeiten, welche die über 2.000-jährige Geschichte der Stadt widerspiegeln. Der 56 Meter hohe Runde Turm, der einem Sprengversuch der Franzosen standhielt, der Mariendom, der Alte Krahnen, die mittelalterliche Mikwe oder die gut erhaltene Stadtmauer sind einige Zeitzeugen die Ihnen bei Ihrem Spaziergang begegnen. Vielleicht haben Sie auch schon von den „Andernacher Bäckerjungen“ gehört, auf die Sie unter anderem im Rheintor treffen.
Weitere Informationen zum Standort unter:www.andernach.de
und www.geysir-andernach.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Mayen

Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Martinsberg. Top gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage.

56626 Andernach

Kaufpreis 400.000,00 €

Zu Fuß zum Bahnhof. Schöne Maisonettewohnung mit Balkon und Aufzug.

56626 Andernach

Kaufpreis 189.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.10.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Andernach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.