Außenansicht
Außenansicht
Ansicht
Wohn-Esszimmer
Zimmer
Küche
Flur
Ansicht
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung
78112 St. Georgen
- 190.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
190.000,00 €
Hausgeld
337,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6857959
Anbieter-Objekt-Nr.
6309
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-11-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-11-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Gemütlich wohnen im Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 6 Einheiten in St. Georgen. Sie bietet in 3,5 Zimmern viel Platz und tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie einen modernen Komfort und einen charmanten Dachgeschosscharakter. Die Lage ist ideal. Viele Freizeitmöglichkeiten rund um St. Georgen sind vorhanden und auch das Zentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind zu Fuß zu erreichen.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gemütlichen und behaglichen Ambiente empfangen.
Ein großen Flur, in dem ein schöner Schwedenofen alle Blicke auf sich zieht, führt in sämtliche Räume. Das Wohn- Esszimmer ist schön hell und freundlich und bietet genug Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Die Küche ist voll ausgestattet und ist Bestandteil des Angebotes. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Im Badezimmer ist eine Dusche, ein Waschbecken, ein Bidet sowie ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, um verschiedene Utensilien zu verstauen. Die aktuell vorhandenen 3,5 Zimmer ließen sich auf 4,5 Zimmer erweitern.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum und auch ein Speicherraum. Ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Balkon besitzt!
Sowohl die Wohnung, als auch das Gebäude sind sehr gepflegt und stetig sowie sorgfältig instand gehalten. Zuletzt wurden im Jahre 2011 teilweise Fenster ausgetauscht, Böden sowie die Elektrik erneuert und das Badezimmer modernisiert. Im gleichen Jahr wurden Wasserleitungen erneuert. Die Fassade wurde 1990 mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und das Dach neu gedeckt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Neugierig geworden? Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Rufen Sie uns einfach an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Böden
- Elektrik
- Bad
- Leitungen
- Einbauküche in 2011 erneuert
- Specksteinofen
Lagebeschreibung
St. Georgen liegt zwischen 800 und 1.000 Meter über dem Meeresspiegel und zählt knapp 13.000 Einwohner!
Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze.
Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Behörden sind in St. Georgen vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Gabriele Bärmann
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.10.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in St. Georgen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
