Gartenanteil
Außenansicht
Gartenanteil
Wallbox
Außenansicht
Küche
Küche
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer
Wohnimmer
Gäste-WC
Treppenaufgang
Flur Dachgeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Perfekt für die kleine Familie
48653 Coesfeld
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6856355
Anbieter-Objekt-Nr.
07697
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Schöne Eigentumswohnung über zwei Ebenen mit Gartenanteil
Sie suchen ein ruhiges Zuhause für die kleine Familie? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie!
Ruhig gelegen im Coesfelder Westen erwartet Sie diese schöne Eigentumswohnung über zwei Ebenen. Im Jahr 1990 wurde die Wohnung an die bestehende Immobilie angebaut und nicht von Anfang an als Wohnung genutzt. Dies erklärt auch die etwas ungewöhnliche Eingangssituation - die Wohnung empfängt Sie mit der Küche im Eingangsbereich. Dies stört aber keineswegs und nimmt der Wohnung nichts von ihrem Charme. Durch die Küche gelangen Sie in den Flur, wodurch sich die restliche Wohnung erschließen lässt. Das Wohnzimmer mit Kaminofen und einer Deckenhöhe vom 3,30 Meter vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf Ihre Terrasse, wo Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Aktuell hat der Eigentümer weitere 20qm vom Nachbargrundstück gegen einen kleinen Betrag gemietet, so ist eine komfortable Größe entstanden. Das Arrangement kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Das Gäste-WC vervollständigt das Angebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss punktet die Wohnung mit zwei großen Schlafräumen, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der auch direkt von der Wohnung begehbar ist. Hier ist ausreichend Platz für Vorräte, Koffer und Werkzeug. Der Spitzboden verfügt ebenfalls über Stauraummöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, einer mit Wallbox.
Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen und Innenaufnahmen zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Stellplatz
- 2006: neue Fenster im Dachgeschoss
- 2006: Spitzboden gedämmt
- 2020: Modernisierung Gäste- WC
- 2021: neue Heizung
-2022: Modernisierung Badezimmer
- 2023: Wallbox
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.
Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.
Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.
Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Sarah Baier
Rekener Straße 67a
48653 Coesfeld
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Coesfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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